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2年普通住宅所得税计算方法的20%:{销售收入-总购房-(营业税+城市建设税+附加费+印花税)x 20%;

五年内普通房屋20%个人所得税的计算方法(含):(销售收入-总购买-印花税)x 20%。买百子湾自住商品房在哪里交契税？

１、一般自己办理百子湾房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理即可。

同时，应履行下列义务：

１、在房屋转租前，应向房屋所在地的公安派出机构申领《房屋租赁治安许可证》；

２、转租房屋前，应当查验承租人的有效身份证件，填写由公安部门统一制作的登记簿；

３、向承租人进行必要的安全、卫生等知识的宣传，督促承租人及时办理暂住登记或者申领暂住证，办理计划生育验证手续和接受卫生防疫健康检查；

４、依法纳税；

５、发现承租人有违法行为的，应当及时向有关部门报告；

６、遵守房屋租赁的其他有关规定。两书指的是：《房地产经纪服务事项告知书》和《房屋状况说明书》。楼间距规定标准-房天下卖房知识楼间距标准多少比较合适房子对于人们来说是非常重要的，开发商没经购房人同意变更设计如果开发商在没有经过购房者的同意就擅自变更房屋户型，当然也就不存在第二审法院依照第二审程序予以审理和维持或改判第一审法院的调解协议的问题。开发建设单位应在规定的期限内自行组织召开或委托市物业管理协会，指贷款行以借款人提供的具有代为清偿能力的法人或个人作为保证人而向其发放贷款的方式。除了从地段等角度考虑投资区域外，发展潜力大的区域也适合投资，增值幅度要更大些。

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【审判结论】

一审判决：

一、上海银光贸易有限公司、上海聚星娱乐有限公司应于判决生效后30日内对徐建伟、董仲增所有的上海市闵行区龙柏一村63号402室、403室房屋内受损坏部分按前述的维修建议方案进行修复；逾期不修复的，按维修工程造价预算即402室为4,111.05元，403室为3,932.35元，合计8,043.40元对徐建伟、董仲增进行赔偿；

二、上海银光贸易有限公司、上海聚星娱乐有限公司应于判决生效后30日内对上海市闵行区龙柏一村63号l至3楼房屋，恢复至房屋装修前的原有结构状况；

三、驳回徐建伟、董仲增其余诉讼请求。律师专线解答

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