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3、需能证明自己的还款能力，比如有收入证明或者银行认可的具有还贷能力的其他证明;
4、需具有个人住房借款申请书、住房借款合同等手续;
5、需符合其他的银行相关规定：1、申请人具有合法有效的身份证明;2、申请人有稳定的经济收入、有按期偿还所有贷款本息的能力;3、申请人无不良信用记录和不良行为记录;4、有合法有效的购买房屋的合同、协议以及建设银行要求提供的其他证明文件;5、有符合贷款要求的自筹资金,并保证用于所购房屋的首付款。6原告向法院提出评估的同时又向其他评估机构提出评估的行为无效，
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出租人应承担的责任： 1、出租人应按合同约定的期限提供房屋，否则，每逾期一日将要支付不超过月租金3%的违约金，违约金不足以赔偿承租人损失的，出租人还得就不足部分进行
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