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2.精装房的房屋墙面阴阳角不直偏差10-50毫米;

3.精装房的一些局部外墙面砖勾缝要严实、不空鼓、不裂纹、不缺损;

4.精装房的墙面无渗水、裂纹和起皮等现象;

5.精装房的卫生间和厨房防水应做到离地30cm以上,卫生间和厨房的防水材料应符合国家验收规范;.

6.为保证精装房的使用功能,精装房的室内给水系统在竣工后或交付使用前要通水试验,并且作好记录以备查验;

总而言之,在精装房交房时要认真验房,不要盲目签字交房。

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2.无法进行网签

1)网签是什么？

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1.各项设备的出气口有无堵塞；

2.排风扇是否失灵；

3.双层玻璃窗是否有雾气；

4.烤箱的温度控制器或计时气有无问题；.

5.洗碗机四周固定螺丝有无松动；

6.地下室通风是否良好；

7.所有窗户是否能正常开关；

8.房子的所有地方有无潮湿痕迹；

9.屋顶的吊扇底座是否松动。一、未依法取得房屋所有权证的房屋房屋所有权证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。三、如何避免测量纠纷

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1、可以要求开发商把房屋平面图作为合同的附件，并标注层高与净高的详细高度、墙体的厚度、门窗的位置和大小等等;

2、在购房合同中要明确开发商的违约责任、赔偿方法与金额。

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一 房屋租赁合同应具备以下主要条款：

(一)当事人的姓名或名称及地址;

(二)房屋的位置、面积、装饰及设施;

(三)房屋用途;

(四)租赁期限;

(五)租金数额及交付方式;

(六)房屋维修责任;

(七)装修的约定;

(八)转租的约定;

(九)解除合同的条件;

(十)违约责任;

(十一)当事人约定的其他条款。正是因为广告宣传和合同中包含了这些内容才使得提供车位形成了卖房的优惠条件，东区办理产权转移过户手续交易双方在东区房地产交易管理部门办理完产权变更登记后！其次是通过签订附生效条件的房屋买卖合同与房产抵押登记相结合的方式来规避风险，但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是一部分，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书，

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